미국 주식 시장에는 여러 종류의 리츠 (REIT, Real Estate Investment Trust) 주식이 있다. 주유소나 상업 시설 부동산을 주로 임대 운영하는 리츠부터 주택 단지에 특화된 리츠, 데이터 센터 특화 리츠 등 여러 종류가 있다. 나도 미국 주식을 시작하면서 사모으기 시작한 리츠가 있다. 바로 VICI Properties (VICI)다. 아직 많이 사모으지는 못했지만 앞으로 꾸준히 사모아갈 생각이다. 카지노 및 호텔 등을 운영하는 Caesars Entertainment로부터 인적 분할한 기업으로 카지노, 호텔, 골프장, 리조트 등의 부동산을 장기 임대하여 수익을 얻는 리츠다. VICI는 다른 리츠 주식에 비해 몇 가지 특징이 있다. 우선 임차인이 임대료를 못 내게 되는 최악의 상황이 발..